婚姻法新解偏袒强者 “过来人”支招告诫姐妹

我叫笨蛋

婚姻法新解偏袒强者 “过来人”支招告诫姐妹

“过来人”姐姐　教大家几招　

　　最近针对新婚姻法的司法解释，大家争论得那是热火朝天。近日，网上一则帖子被广泛转载，一位“姐姐”告诫姐妹们：我这样一个已经结婚的过来人，给大家说几句公道话，尤其是觉得处在弱势的广大妇女同志，没什么可怕的，我给你们支几招，看看行不？

　　一、婚前买房归个人。

　　应对策略：女性也可以在结婚前买属于自己的房子，拥有属于自己的财产。婚后男方也有房子的话，自己的房子可以出租，住男方的房子！

　　二、婚前女方买不起房子，男方有房子，属于男方个人财产。

　　应对策略：以前农村都是要把房子建好，才能娶媳妇，怎么一提男女平等，把女性的权利都剥夺了，只需要尽义务？有句话说：娶得起媳妇，管得起饭。难道现在的男人连这点血性和大度都没有了吗？那好，如果男方有房子，要求加上女方名字，作为求婚礼物。要是这点诚意都没有，还求什么婚？如果他不加，你又一定要跟他结婚，请参照第三点。

　　三、婚后父母给孩子买房子，归一方所有。

　　应对策略：如果是给女方买房子，那不用说了。如果是男方父母买的，你们就这一套房子，男方父母他们不愿意加你的名字，那就没办法了，谁让你已经把婚结了呢？生米已经煮成熟饭，翻不了身咯。为了不影响家庭和谐，也不用吵闹，毕竟还是要在一起生活的。

　　如果是一次性付款，你没份！可是也不用还贷呀，那敢情好，女方就不要气愤了，和老公开开心心地住着就行了，自己的收入可以理理财，消消费，孝敬孝敬父母公婆，全家其乐融融。

　　要命的问题来了！如果是按揭的，要还贷！哈哈，放轻松。没什么大不了的，对他们说：这是你们的房子，我不要也不想，但是，这是你的财产，你用自己的收入还贷。

　　好，你的收入不用交房贷，家庭支出只出一半，那剩下的钱呢？好好的理理财吧，投资保险、不动产、黄金、股票等等，为自己的将来做打算，自己给自己安全感吧。

　　四、房子和孩子的关系。

　　建议：生一个，可以协商，这个就看你有多少谈判的筹码了。

　　这个筹码可以是：知识、才华、技能、财富、美貌……所以，为了自身的安全感、被认同感、被尊重感，应该怎么做，你懂的。

　　好了，就说到这里了，广大男士，别说我只是为女人说话哦，以上情况，男士也会遇到的，没关系，男士们只要把里面的男女颠倒来看就行了，男女通吃：)

　　一星期来，南京人的“房事”

　　爱我，就在房产证上加我名？　南京目前很少见这种

　　记者昨日走访了房产交易中心和几家售楼处，发现相比坊间和网上热闹非凡的议论之声，有实际行动的市民并不多。日前央视报道的在上海浦东交易中心，购房者忙着询问加名字的场景，在南京并没见到。

　　房产交易中心：挺淡定，没啥大变化

　　“我们这边来咨询如何加名字原来也不少，这两天并没有特别明显的变化，大家都挺淡定的。”在华侨路房产交易中心，咨询台的工作人员这样对记者说道。记者随后在交易中心咨询台前停留了一个多小时，在三三两两的咨询者中，只碰到一对前来询问房产证加名事宜的夫妇。整个交易大厅的人也不多。

　　这对夫妻刚新婚不久，丈夫在婚前签合同购买了期房，这几天正打算去办理房产证。记者了解到，由于女方父母也出了不少“嫁妆”，又赶上了婚姻法最新解释的出台，因此妻子希望能在办房产证时加上自己的名字。“没什么好说的，我觉得这个是应该的，毕竟我们成了家。”

　　交易中心咨询处的一位负责人对记者表示，这几天过来咨询加名字的人比过去稍微多一点，但感觉变化基本不大。他表示，前去咨询加名字的人，包括咨询加父母名字、加孩子名字以及加夫妻另一方名字等各种情况，今后咨询后一种情况的人可能会更多一些。记者从房产交易中心了解到，一般和产权人是夫妻关系的，当事人加名字只需付大约80元的工本费就行了。但如果是加产权人父母或者成年子女的名字，则需要通过购买最少1%的产权来达成，这其中还会产生额外的契税、营业税以及个人所得税等税费。

　　售楼处：还加名呢？连看房的都少得可怜！

　　除了房产交易中心，记者还选取了年轻购房者较为集中的板桥金地自在城、城北高科左右阳光以及江北旭日爱上城进行调查，受访销售人员均表示也没碰到因为加名字问题而产生新状况的客户。不过倒是有母亲带着女儿来买房。

　　“我们同事间讨论得欢，但咨询加名字问题的购房者我还真没遇到过。”金地自在城售楼处的杨小姐对记者表示，前些天她倒是碰到一个为女儿买房的母亲，合同上写的是母女两人的名字。“母亲主要是考虑到80后婚姻不稳定，所以想先给女儿买套婚前房产。

　　”看住宅的人本来就少，讨论加名字的客户就更没有了，至少我没听到过。”有业内人士表示，近期楼市本就十分冷淡，网上房地产上的全市日成交数据经常只有五六十套，因此购房者在买房行为中有何变化，暂时确实难看得出来。还有看房人调侃道，新婚姻法解释刚出台几天，估计想加名字的人还在家里跟“老公”博弈呢，恐怕没这么快跑去改名字或者买房子。

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从婚姻法中寻找爱情是缘木求鱼

    “婚前贷款买房，离婚时归个人”、“公婆给儿子买房，儿媳没份”……最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》公布这些天来，一些规定一再引起热烈讨论。尽管婚姻法是一部与群众生活息息相关的法律，但此次新司法解释受到如此高的关注度，也颇有些超乎寻常。

从新中国第一部婚姻法中的“家庭财产”，到1980年婚姻法中的“夫妻共同财产”，2001年修订的婚姻法明确个人财产分割制，2003年《婚姻法司法解释（二）》采用市场竞价的方式确定争议房屋的产权，再到此次《婚姻法司法解释（三）》将不动产登记效力引入，整个婚姻家庭法律规则正在从“家庭财产制”到“个人财产制”的方向发展。应当说，这是一个回归本质的司法解释，也就是说尊重房产证登记的最大法律效力，房产证有你的名字，夫妻离婚房子则有你一份，反之亦然，不因婚姻关系的出现或存续而改变产权归属。然而，很多舆论都把这条规定解读为“父母给儿子买房媳妇没份”，甚至有人可怜兮兮地表示：“铁打的房子，流水的媳妇……今夜再也不相信爱情！”事实上，按照规定，“父母给女儿买房，女婿同样没份”，法律并没有偏向任何一方，并没有制造法律上的不公平。

一切看上去的貌似不公平，只是因为一个已经根深蒂固的观念——男人负责买房子，所以社会上流传“丈母娘推高房价”一说。本文不想探讨“男人负责买房子”这一命题的对错，家家有本难念的经，本无对错。只想探讨婚姻法新司法解释出台之后，是否就“没有相信爱情的理由”了？实际上，婚姻法根本不关爱情什么事，婚姻与爱情是两种性质完全不同的关系，法律可以调节婚姻家庭中的人身关系、财产关系，但绝对约束不了爱情。从另一角度上说，爱情作为最纯粹的心情活动，岂是任何物质所能保障的？从婚姻法中寻找相信爱情的理由无疑是缘木求鱼。

对于法律，人们总寄予太多奢侈的希望。不仅希望法律可以保鲜爱情，更希望法律能够保证亲情。不是说法律作为一种最高层次的行为规范不应该倡导“尊老爱幼”、“夫妻和睦”，而是法律对于属于道德层次范畴的“孝道”与“忠诚”，是无能为力的。或许是为了庆祝《老年人权益保护法》15周年，今年初有消息传出，希望将“回家看父母”硬性写入上述法律，并规定“不回家看望父母者可被告上法庭”，实在让人哭笑不得。为何非要将道德问题与法律纠缠在一起，混淆道德与法律的界限？如果孩子要父母告上法庭才肯回家，所谓的“孝顺”该从何谈起？同样道理，如果婚姻还必须通过房子等财产才能维系，那么所谓的爱情又将何处安放呢？

天使的归天使，撒旦的归撒旦。说白了，法律与司法解释是指导法官断案用的，至于要寻找爱情或亲情的理由还是到别处去吧。

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个活个的 其实也很好